Le migliori strategie per combattere l’umidità in casa

Uno dei problemi più comuni che possono affliggere un’abitazione, è senza alcun dubbio l’umidità. Un problema insidioso, in grado di creare danni strutturali significativi qualora non fosse trattata correttamente, diventando un potenziale pericolo anche per la salute degli occupanti. In questo articolo fornire alcune utili indicazioni su come affrontare questo problema e prevenire futuri danni.

Quali tipologie di umidità si possono manifestare in un’abitazione

La presenza dell’umidità in casa può essere causata da diverse fonti, ciascuna delle quali richiede una soluzione specifica. Partiamo analizzando quella più comune, ovvero la condensa. Essa si palesa quando l’aria umida all’interno della casa entra in contatto con superfici fredde, come finestre e pareti non isolate. Questo fenomeno si manifesta perlopiù nel periodo invernale e può portare alla formazione della muffa.

Un altro fattore che consente il prosperare dell’umidità in casa sono le infiltrazioni, che si manifestano quando l’acqua penetra all’interno delle mura domestiche attraverso fessure e crepe nelle pareti esterne, nei fondamenti o nei tetti. Questo problema è spesso aggravato da lavori di costruzione scadenti e cattiva manutenzione.

Non c’è alcun dubbio, tuttavia, come la più insidiosa sia l’umidità di risalita, che si manifesta quando l’umidità risale dal terreno attraverso le fondamenta della casa, soprattutto se quest’ultime non sono state adeguatamente impermeabilizzate. L’umidità di risalita è particolarmente dannosa perché può portare al degrado dei materiali di costruzione e favorire la comparsa di sali igroscopici che danneggiano intonaci e pitture. Questa tipologia di umidità, quindi, richiede interventi specifici per essere definitivamente debellata.

Come prevenire e risolvere i problemi di umidità domestica

Esistono, tuttavia, alcune efficaci soluzioni per prevenire e risolvere i problemi di umidità in casa. Uno di questi, adottato da più d’un soggetto, è insito nell’isolamento delle pareti e del sottosuolo. Un buon isolamento, infatti, riduce la possibilità di formazione di condensa e di umidità di risalita. L’acquisto di materiali isolanti di buona qualità impediscono all’umidità di penetrare nelle pareti, oltre a mantenere la casa calda in inverno e fresca durante il periodo estivo.

Si può prevenire l’accumulo di umidità, ad esempio, con una buona ventilazione all’interno della casa. Uno straordinario supporto può essere fornito dall’installazione di sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC), ideata per prevenire la formazione di condensa e agevolare il movimento dell’aria all’interno dell’abitazione.

Quando il problema è l’umidità di risalita, una delle soluzioni più efficaci è l’impermeabilizzazione delle fondamenta con l’uso di barriere fisiche e chimiche, che impediscono all’acqua di risalire dal terreno e di penetrare nelle mura domestiche. Qualora, invece, l’umidità abbia già causato danni conclamati, l’unica soluzione è risanare le parti danneggiate.

Manutenzione regolare, fattore di fondamentale importanza

La manutenzione regolare della casa rappresenta, tuttavia, l’elemento chiave per non subire problemi di umidità all’interno della propria abitazione. Svolgere un’adeguata ispezione delle fessure e delle crepe, ad esempio, può essere di grande supporto; in più di una circostanza, infatti, crepe e fessure permettono all’acqua di infiltrarsi e creare problemi di umidità.

E’ fondamentale, poi, effettuare controlli a cadenza regolare sui sistemi di drenaggio, che, qualora fossero inefficaci, potrebbero causare l’accumulo di acqua intorno alle fondamenta della casa e agevolare la comparsa del fenomeno dell’umidità in risalita. Risulta di vitale importanza, quindi, assicurarsi che grondaie, sistemi di drenaggio e pluviali siano sempre puliti e funzionanti.

Anche l’usura del tetto potrebbe agevolare la presenza di umidità all’interno della propria abitazione. Un tetto danneggiato o mal isolato può essere fonte di infiltrazioni: la sua corretta manutenzione, effettuando tempestivi e risolutivi interventi quando necessario, risulta di vitale importanza anche per la salute di chi abita all’interno dell’abitazione poiché evita che l’umidità possa insinuarsi all’interno delle mura domestiche.